Abogados para inversionistas inmobiliarios, comunidades y empresas.

Puedes iniciar un juicio de arriendo y restitución de inmueble bajo el procedimiento especial de la Ley 21.461, en el que pasan en promedio 104 días a nivel nacional desde el ingreso de la demanda hasta la primera orden de lanzamiento (Poder Judicial, boletín estadístico, junio de 2024; la cifra no mide hasta la restitución del inmueble); antes de la ley, el juicio completo tomaba 7 u 8 meses. Te ayudamos a evaluar tu caso, reunir los antecedentes y actuar rápido para recuperar tu propiedad y cobrar las rentas adeudadas.

Con la Ley 21.461 pasan en promedio 104 días a nivel nacional desde el ingreso de la demanda hasta la primera orden de lanzamiento, según el boletín estadístico del Poder Judicial de junio de 2024 (la cifra no mide hasta la restitución del inmueble); antes de la ley, el juicio completo tomaba 7 a 8 meses. El costo se define después del diagnóstico, por escrito y por etapas, incluyendo la estimación de los gastos de terceros como el receptor judicial y un eventual lanzamiento. Para propietarios con varias unidades trabajamos con condiciones estables para toda la cartera.

Un abogado inmobiliario asesora en compraventas, arriendos, promesas, estudios de títulos y regularización de propiedades. Lo necesitas antes de comprar, vender o arrendar un inmueble, para revisar la situación legal de la propiedad y los contratos, y así evitar riesgos y sorpresas después de firmar.

Sí. Realizamos el estudio de títulos y la revisión documental de la propiedad (dominio, hipotecas, gravámenes, prohibiciones y antecedentes conservatorios) para verificar su situación legal antes de comprar o vender, reduciendo riesgos en la operación. El informe se entrega por escrito en unos 7 días; para inversionistas que compran varias unidades se trabaja por lote.

Sí. Revisamos y, si es necesario, corregimos contratos de arriendo, promesa, compraventa o contratos comerciales antes de la firma, para identificar riesgos y proteger tus intereses.

Sí, y es uno de los tres tipos de cliente en que se concentra el estudio. Para propietarios con varias unidades trabajamos con un contrato matriz, estudios de títulos por lote, una política de mora única y juicios de arriendo con condiciones estables para toda la cartera. Lo explicamos en la página para inversionistas inmobiliarios.

Sí. Asesoramos en la constitución de sociedades (SpA, Ltda. y EIRL) y en sus modificaciones, eligiendo la estructura más adecuada para emprendedores, empresas familiares y negocios en crecimiento, incluyendo estructuras de holding para proteger el patrimonio de los socios.

El trámite estatal «Tu Empresa en un Día» es gratuito y sirve para casos simples con estatutos estándar — te lo decimos con honestidad. Nuestra constitución «bien hecha» incluye lo que el formato tipo no resuelve: estatutos diseñados para tu negocio y tus socios, poderes bien definidos y la puesta en marcha guiada. El alcance y las condiciones se definen por escrito tras el diagnóstico.

La posesión efectiva es el trámite que reconoce legalmente a los herederos y les permite disponer de los bienes de la herencia. Generalmente se requiere el certificado de defunción, los antecedentes de los herederos y la información de los bienes del causante. En la primera conversación te indicamos exactamente qué reunir según tu caso.

Tramitamos la posesión efectiva completa, con las inscripciones incluidas; el valor depende del tramo de la herencia y se informa por escrito al agendar el diagnóstico. Los aranceles del Registro Civil van aparte y también te los informamos por escrito: según el tramo, el trámite está exento o paga 1,6 a 2,5 UTM. Todo se puede gestionar 100% online desde cualquier región de Chile.

La protección patrimonial combina herramientas como la constitución de sociedades y holdings, la correcta titularidad de los bienes, la planificación sucesoria y la regularización de la documentación. Analizamos tu caso y proponemos una estructura legal que resguarde tu patrimonio y facilite su ordenamiento y traspaso.

Sí. Para administradores y comités de administración trabajamos la cobranza de gastos comunes, el reglamento y las asambleas; para corredoras y administradoras de arriendo, los contratos y los juicios de sus carteras, como abogado externo estable. Lo explicamos en la página de comunidades y administradores y en la de inversionistas.

Sí. Atendemos a personas y empresas en todo Chile de forma online, mediante WhatsApp, correo y videollamada. También recibimos con cita previa en nuestras oficinas de Santiago Centro y Providencia.

Sí. El primer paso es un diagnóstico legal con informe escrito, que tiene un valor fijo informado al agendar. Evaluar un caso con seriedad exige revisar antecedentes y dedicar tiempo de estudio, y el diagnóstico te deja con un plan concreto aunque decidas no seguir con nosotros.

Sí. Puedes escribirnos por WhatsApp con una breve descripción de tu situación y coordinamos desde ahí la revisión de antecedentes y los siguientes pasos.

En tres pasos: nos escribes o reservas una hora en la agenda online, tenemos el diagnóstico legal con informe escrito y, si decides avanzar, firmamos una propuesta con el alcance, los plazos y las condiciones del encargo. Ningún trabajo comienza sin ese acuerdo por escrito.

Una reunión de una hora con la abogada —en la oficina de Santiago Centro o de Providencia, por videollamada o por teléfono— y un informe escrito con los riesgos de tu caso, la vía que corresponde, los documentos que faltan y el plan de acción. El valor fijo del diagnóstico se informa al agendar.

La abogada Gisselle Bettiz Barreda hace el diagnóstico, dirige el encargo de principio a fin y es tu interlocutora directa. Te informamos por escrito de cada hito relevante: firmas, presentación de demandas, resoluciones e inscripciones.

Sí. Todo lo que nos cuentes desde el primer mensaje está protegido por el secreto profesional del abogado, y tus datos se tratan conforme a nuestra política de privacidad.